7 Rue des Ecoles, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Ecoles, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 167 parkings - 868 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay République à 182 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 364 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 137 mètres
Ventes au 7 Rue des Ecoles
Les 9 ventes au 7 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 7 Rue des Ecoles se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Ecoles se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 3.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Ecoles à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Ecoles est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
