10 Rue Garibaldi, 69580 Sathonay-Camp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Garibaldi, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sathonay-Camp.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay République à 113 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 135 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 257 mètres
- - Ecole primaire privée les couleurs de l'aube à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Garibaldi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 10 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 10 Rue Garibaldi se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Garibaldi par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des maisons atteint 4 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Garibaldi se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 10.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Camp a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 10 Rue Garibaldi à Sathonay-Camp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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