22 Rue Garibaldi, 69580 Sathonay-Camp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Garibaldi, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sathonay-Camp.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Manutention à 111 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 54 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 325 mètres
- - Ecole primaire privée les couleurs de l'aube à 54 mètres
Ventes au 22 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 22 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Garibaldi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 22 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 22 Rue Garibaldi se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Garibaldi par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des maisons atteint 4 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Garibaldi se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 13.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Camp a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 350 € au 22 Rue Garibaldi à Sathonay-Camp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge.
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