375 Rue Garibaldi, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 375 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°355 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°370.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 375 Rue Garibaldi, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 67 parkings - 948 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Mairie à 229 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 268 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 375 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 375 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 375 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 375 Rue Garibaldi, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°375 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 375 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 375 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 375 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 375 Rue Garibaldi se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Rue Garibaldi par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 375 Rue Garibaldi se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 36.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 375 Rue Garibaldi à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 375 Rue Garibaldi est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
