Avenue du Val de Saône, 69580 Sathonay-Camp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Val de Saône, 69580 Sathonay-Camp, affiche un prix moyen de 3 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Val de Saône dans son marché local
Prix Avenue du Val de Saône par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Val de Saône se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 6.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Val de Saône à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé Avenue du Val de Saône est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Val de Saône
Les ventes enregistrées Avenue du Val de Saône témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Val de Saône
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay République à 77 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 161 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 280 mètres
- - Ecole primaire privée les couleurs de l'aube à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Val de Saône
Adresses Avenue du Val de Saône
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Val de Saône, classées par tranches de numéros.
