8 Rue Nouvelle, 69580 Sathonay-Camp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 168 € à 3 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Nouvelle, 69580 Sathonay-Camp, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Rue Nouvelle, 69580 Sathonay-Camp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sathonay-Camp.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sathonay Gare à 82 mètres
- Sathonay - Rillieux à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 706 mètres
- Ecole maternelle Louis Regard à 402 mètres
- Ecole élémentaire Louis Regard à 389 mètres

Ventes au 8 Rue Nouvelle

Les 0 ventes au 8 Rue Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 8 Rue Nouvelle se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône

À Sathonay-Camp, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nouvelle se situe 11 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et -22.93 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Camp baissé de 28.36 % sur 1 an et baissé de 43.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 69580 Sathonay-Camp(2,947 €)

Avenue Carnot, 69580 Sathonay-Camp(2,926 €)

Avenue de Pérouges, 69580 Sathonay-Camp(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.