17 Rue Pasteur, 69580 Sathonay-Camp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pasteur, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Sathonay-Camp.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Manutention à 79 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 0 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 378 mètres
- - Ecole primaire privée les couleurs de l'aube à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pasteur se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 12.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pasteur à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pasteur est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 17 Rue Pasteur à Sathonay-Camp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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