3 bis Rue Pasteur, 69580 Sathonay-Camp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Pasteur, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sathonay-Camp.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Manutention à 156 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 79 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 385 mètres
- - Ecole primaire privée les couleurs de l'aube à 79 mètres
Ventes au 3 bis Rue Pasteur
Les 2 ventes au 3 bis Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 3 bis Rue Pasteur se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des maisons atteint 4 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Pasteur se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 4.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Camp a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 250 € au 3 bis Rue Pasteur à Sathonay-Camp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 906 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge.
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