35 Chemin des Epinettes, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Epinettes, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Chemin des Epinettes, 69580 Sathonay-Village
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sathonay-Village.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Epinettes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 781 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 537 mètres
Ventes au 35 Chemin des Epinettes
Une vente a été recensée au 35 Chemin des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Epinettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Epinettes dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Epinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 35 Chemin des Epinettes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Epinettes par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des maisons atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Epinettes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Village et 30.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Village a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 966 €/m² au premier semestre 2020 à 8 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 373 €/m² sur la période récente.
