7 ter Chemin des Epinettes, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Chemin des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 ter Chemin des Epinettes, 69580 Sathonay-Village
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sathonay-Village.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Epinettes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 616 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Chemin des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Chemin des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Chemin des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Chemin des Epinettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Chemin des Epinettes dans son marché local
Prix du 7 ter Chemin des Epinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 7 ter Chemin des Epinettes se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Chemin des Epinettes par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des maisons atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Chemin des Epinettes se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Village et 19.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Village a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 966 €/m² au premier semestre 2020 à 8 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 373 €/m² sur la période récente.
