1 Chemin du Cortelet, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Cortelet, affiche un prix moyen de 3 594 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Cortelet, 69580 Sathonay-Village
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Village à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 341 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Cortelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Cortelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Cortelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Cortelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cortelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cortelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Cortelet dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Cortelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Cortelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 1 Chemin du Cortelet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Cortelet par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Cortelet se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Village et 14.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Cortelet à Sathonay-Village
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Cortelet est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Village, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Village a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 4 864 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 709 €/m² sur la période récente.
