8 Impasse Beauregard, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Beauregard, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Impasse Beauregard, 69580 Sathonay-Village
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sathonay-Village.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Village à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 586 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 378 mètres
Ventes au 8 Impasse Beauregard
Les 2 ventes au 8 Impasse Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Beauregard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Beauregard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Beauregard par rapport à la voie
Sur Impasse Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 8 Impasse Beauregard se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Beauregard par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des maisons atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Beauregard se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Village et 25.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Village a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 966 €/m² au premier semestre 2020 à 8 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 373 €/m² sur la période récente.
