3 Impasse Bellevue, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Bellevue, 69580 Sathonay-Village
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sathonay-Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Village Eglise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 350 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 3 Impasse Bellevue se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bellevue par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Bellevue se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Village et 5.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Bellevue à Sathonay-Village
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Bellevue est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Village, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Village a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 4 864 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 709 €/m² sur la période récente.
