7 Impasse de la Poype, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Poype, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Poype, 69580 Sathonay-Village
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Village Eglise à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 335 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Poype
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Poype au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Poype
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Poype, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Poype
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Poype complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Poype dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Poype par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poype, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 7 Impasse de la Poype se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Poype par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Poype se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Village et 9.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Poype à Sathonay-Village
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Poype est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Village, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Village a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 4 864 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 709 €/m² sur la période récente.
