Impasse des Cours, 69580 Sathonay-Village

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 276 € à 4 400 €

Maison

Prix moyen au m²

4 047 €

de 2 630 € à 5 100 €

Impasse des Cours, 69580 Sathonay-Village, affiche un prix moyen de 3 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.22 €

14.63 € – 19.8 €

Rentabilité indicative

6.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Cours dans son marché local

Prix Impasse des Cours par rapport à Sathonay-Village et à Rhône

À Sathonay-Village, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cours se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Village et 1.69 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cours à Sathonay-Village

Le loyer moyen estimé Impasse des Cours est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Village, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Village a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 4 864 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 709 €/m² sur la période récente.