4 Rue de Rivery, 69580 Sathonay-Village
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rivery, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Rivery, 69580 Sathonay-Village
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sathonay-Village.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Village à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées à 431 mètres
- - Ecole primaire Les Grains de Blé à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rivery
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rivery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rivery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Rivery, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rivery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rivery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rivery dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rivery par rapport à la voie
Sur Rue de Rivery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 4 Rue de Rivery se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rivery par rapport à Sathonay-Village et à Rhône
À Sathonay-Village, le prix moyen des maisons atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rivery se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Village et 16.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Rivery à Sathonay-Village
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Rivery est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Village, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Village a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 966 €/m² au premier semestre 2020 à 8 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 373 €/m² sur la période récente.
