2 Place de 11 Novembre, 69210 Savigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de 11 Novembre, 69210 Savigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Savigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1834 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de 11 Novembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Place de 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place de 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Place de 11 Novembre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de 11 Novembre par rapport à Savigny et à Rhône
À Savigny, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de 11 Novembre se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Savigny et 31.18 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de 11 Novembre à Savigny
Le loyer moyen estimé au 2 Place de 11 Novembre est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Savigny, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny a augmenté de 17.27 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
