2 Route d’Ancy, 69210 Savigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Ancy, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route d’Ancy, 69210 Savigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Savigny.
- 1519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1793 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1796 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Ancy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Ancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Ancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Ancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Ancy dans son marché local
Prix du 2 Route d’Ancy par rapport à la voie
Sur Route d’Ancy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Route d’Ancy se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Ancy par rapport à Savigny et à Rhône
À Savigny, le prix moyen des appartements atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d’Ancy se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Savigny et 37.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route d’Ancy à Savigny
Le loyer moyen estimé au 2 Route d’Ancy est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Savigny, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny a augmenté de 17.59 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 2 Route d’Ancy à Savigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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