4 Route de Sain Bel, 69210 Savigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Sain Bel, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°7 et du 5.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Sain Bel, 69210 Savigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Savigny.
1 niveau - 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1486 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1695 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Sain Bel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Sain Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Sain Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Sain Bel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Sain Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Sain Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Sain Bel dans son marché local
Prix du 4 Route de Sain Bel par rapport à la voie
Sur Route de Sain Bel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 4 Route de Sain Bel se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Sain Bel par rapport à Savigny et à Rhône
À Savigny, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Sain Bel se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Savigny et 29.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Sain Bel à Savigny
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Sain Bel est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Savigny, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny a augmenté de 17.38 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
