3 Route de Saint Romain, 69210 Savigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint Romain, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Saint Romain, 69210 Savigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Savigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint Romain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint Romain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint Romain dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint Romain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Route de Saint Romain se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint Romain par rapport à Savigny et à Rhône
À Savigny, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Saint Romain se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Savigny et 29.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Saint Romain à Savigny
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Saint Romain est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Savigny, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny a augmenté de 17.38 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
