3 Rue des 2 Maisons, 69210 Savigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 2 Maisons, affiche un prix moyen de 2 133 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des 2 Maisons, 69210 Savigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Savigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 147 mètres
Ventes au 3 Rue des 2 Maisons
Une vente a été recensée au 3 Rue des 2 Maisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 2 Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 2 Maisons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 2 Maisons dans son marché local
Prix du 3 Rue des 2 Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Maisons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 Rue des 2 Maisons se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 2 Maisons par rapport à Savigny et à Rhône
À Savigny, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des 2 Maisons se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Savigny et 32.03 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des 2 Maisons à Savigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des 2 Maisons est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Savigny, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny a augmenté de 17.38 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
