14 Rue Saint André, 69210 Savigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 et du 4.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint André, 69210 Savigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Savigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1677 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint André, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 14 Rue Saint André se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint André par rapport à Savigny et à Rhône
À Savigny, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint André se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Savigny et 30.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint André à Savigny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint André est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Savigny, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny a augmenté de 17.38 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
