7 Rue Saint André, 69210 Savigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint André, 69210 Savigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Savigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1874 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint André, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 7 Rue Saint André se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint André par rapport à Savigny et à Rhône
À Savigny, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint André se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Savigny et 27.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint André à Savigny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint André est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Savigny, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny a augmenté de 17.38 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
