2 bis Sentier de la Croix Rousse, 69210 Savigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Sentier de la Croix Rousse, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Sentier de la Croix Rousse, 69210 Savigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Sentier de la Croix Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sentier de la Croix Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Sentier de la Croix Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Sentier de la Croix Rousse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier de la Croix Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier de la Croix Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Sentier de la Croix Rousse dans son marché local
Prix du 2 bis Sentier de la Croix Rousse par rapport à la voie
Sur Sentier de la Croix Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 bis Sentier de la Croix Rousse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Sentier de la Croix Rousse par rapport à Savigny et à Rhône
À Savigny, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Sentier de la Croix Rousse se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Savigny et 30.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Sentier de la Croix Rousse à Savigny
Le loyer moyen estimé au 2 bis Sentier de la Croix Rousse est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Savigny, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny a augmenté de 17.27 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
