27 bis Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sérézin-du-Rhône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 22 parkings - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 84 mètres
Ventes au 27 bis Avenue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 27 bis Avenue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue du Dauphiné, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 27 bis Avenue du Dauphiné se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue du Dauphiné par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône
À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue du Dauphiné se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 15.66 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue du Dauphiné à Sérézin-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue du Dauphiné est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Sérézin-du-Rhône, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérézin-du-Rhône a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
