Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix Avenue du Dauphiné par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône
À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Dauphiné se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 12.37 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Dauphiné à Sérézin-du-Rhône
Le loyer moyen estimé Avenue du Dauphiné est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Sérézin-du-Rhône, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérézin-du-Rhône a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Dauphiné
Les ventes enregistrées Avenue du Dauphiné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Dauphiné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Dauphiné
Adresses Avenue du Dauphiné
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Dauphiné, classées par tranches de numéros.
