3 Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 bis et du 0.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sérézin-du-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Dauphiné, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 3 Avenue du Dauphiné se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Dauphiné par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône
À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Dauphiné se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 11.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérézin-du-Rhône a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 4 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
