35 Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 546 € à 3 491 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 35 Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°26 et de 1.49 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sérézin-du-Rhône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 388 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Souris Verte à 74 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 156 mètres

Ventes au 35 Avenue du Dauphiné

Les 3 ventes au 35 Avenue du Dauphiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2024

196 000 €(3 131 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.6 m²

35 Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône

22 avril 2022

260 000 €(2 222 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•117 m²

35 Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône

15 décembre 2021

175 299 €(2 825 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.05 m²

35 Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 35 Avenue du Dauphiné se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Dauphiné par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône

À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Dauphiné se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 21.85 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérézin-du-Rhône augmenté de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.