35 Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°24 et de 3.64 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 35 Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sérézin-du-Rhône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 388 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 156 mètres
Ventes au 35 Avenue du Dauphiné
Les 3 ventes au 35 Avenue du Dauphiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 35 Avenue du Dauphiné se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Dauphiné par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône
À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Dauphiné se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 17.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérézin-du-Rhône a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
