8 Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Avenue du Dauphiné, 69360 Sérézin-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sérézin-du-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Dauphiné, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 8 Avenue du Dauphiné se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Dauphiné par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône
À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Dauphiné se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 10.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérézin-du-Rhône a augmenté de 8.16 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 4 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
