11 Rue Claude Brosse, 69360 Sérézin-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Brosse, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Claude Brosse, 69360 Sérézin-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sérézin-du-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 11 parkings - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 152 mètres
Ventes au 11 Rue Claude Brosse
Une vente a été recensée au 11 Rue Claude Brosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Claude Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Claude Brosse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Brosse dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Brosse par rapport à la voie
Sur Rue Claude Brosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 11 Rue Claude Brosse se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Brosse par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône
À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Claude Brosse se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 5.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Claude Brosse à Sérézin-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Claude Brosse est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Sérézin-du-Rhône, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérézin-du-Rhône a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
