40 Rue Claude Brosse, 69360 Sérézin-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Claude Brosse, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 mais supérieur de 10.02 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Claude Brosse, 69360 Sérézin-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sérézin-du-Rhône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 44 parkings - 770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 351 mètres
Ventes au 40 Rue Claude Brosse
Une vente a été recensée au 40 Rue Claude Brosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Claude Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Claude Brosse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Claude Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Claude Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Claude Brosse dans son marché local
Prix du 40 Rue Claude Brosse par rapport à la voie
Sur Rue Claude Brosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 40 Rue Claude Brosse se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Claude Brosse par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône
À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Claude Brosse se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 3.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Claude Brosse à Sérézin-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Claude Brosse est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Sérézin-du-Rhône, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérézin-du-Rhône a baissé de 12.41 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
