27 Rue de la Sarraziniere, 69360 Sérézin-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Sarraziniere, affiche un prix moyen de 3 071 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Sarraziniere, 69360 Sérézin-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sérézin-du-Rhône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 413 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Sarraziniere
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Sarraziniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Sarraziniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Sarraziniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Sarraziniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Sarraziniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Sarraziniere dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Sarraziniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Sarraziniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 27 Rue de la Sarraziniere se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Sarraziniere par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône
À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Sarraziniere se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 2.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Sarraziniere à Sérézin-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Sarraziniere est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérézin-du-Rhône, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérézin-du-Rhône a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
