Rue du Belvédère, 69360 Sérézin-du-Rhône

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 970 € à 3 219 €

Maison

Prix moyen au m²

4 476 €

de 3 824 € à 5 199 €

Rue du Belvédère, 69360 Sérézin-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue du Belvédère, 69360 Sérézin-du-Rhône

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.47 €

14 € – 18.95 €

Rentabilité indicative

7.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Belvédère dans son marché local

Prix Rue du Belvédère par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône

À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Belvédère se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 19.13 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Belvédère à Sérézin-du-Rhône

Le loyer moyen estimé Rue du Belvédère est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Sérézin-du-Rhône, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérézin-du-Rhône a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.