29 Rue Maurice Petit, 69360 Sérézin-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Maurice Petit, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°27 et de n°25 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Maurice Petit, 69360 Sérézin-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sérézin-du-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 446 mètres
Ventes au 29 Rue Maurice Petit
Les 3 ventes au 29 Rue Maurice Petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Maurice Petit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue Maurice Petit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Maurice Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Maurice Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Maurice Petit dans son marché local
Prix du 29 Rue Maurice Petit par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 29 Rue Maurice Petit se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Maurice Petit par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône
À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Maurice Petit se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 15.81 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Maurice Petit à Sérézin-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Maurice Petit est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Sérézin-du-Rhône, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérézin-du-Rhône a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
