8 Rue Mayol Cuzin, 69360 Sérézin-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mayol Cuzin, affiche un prix moyen de 2 702 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mayol Cuzin, 69360 Sérézin-du-Rhône
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mayol Cuzin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mayol Cuzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mayol Cuzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mayol Cuzin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mayol Cuzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mayol Cuzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mayol Cuzin dans son marché local
Prix du 8 Rue Mayol Cuzin par rapport à la voie
Sur Rue Mayol Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 8 Rue Mayol Cuzin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mayol Cuzin par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône
À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mayol Cuzin se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mayol Cuzin à Sérézin-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mayol Cuzin est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Sérézin-du-Rhône, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérézin-du-Rhône a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
