Rue Claudius Béry, 69360 Simandres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claudius Béry, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 4 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claudius Béry dans son marché local
Prix Rue Claudius Béry par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claudius Béry se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 30.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claudius Béry à Simandres
Le loyer moyen estimé Rue Claudius Béry est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Simandres, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simandres a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 499 €/m² au premier semestre 2023 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claudius Béry
Les ventes enregistrées Rue Claudius Béry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claudius Béry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claudius Béry
Adresses Rue Claudius Béry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claudius Béry, classées par tranches de numéros.
