345 Rue Claudius Béry, 69360 Simandres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €
de 2 490 € à 3 432 €
Indice de confiance5 / 5

Le 345 Rue Claudius Béry, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°345 d.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 345 Rue Claudius Béry, 69360 Simandres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Simandres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 1145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Ventes au 345 Rue Claudius Béry

Les 8 ventes au 345 Rue Claudius Béry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2023
265 700 €(3 710 €/m²)
Appart.•2 p•71.61 m²
345 Rue Claudius Béry, 69360 Simandres
30 mai 2023
141 000 €(3 960 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•35.61 m²
345 Rue Claudius Béry, 69360 Simandres
25 novembre 2021
287 000 €(3 014 €/m²)
Appart.•3 p•95.22 m²
345 Rue Claudius Béry, 69360 Simandres
22 octobre 2021
309 030 €(3 230 €/m²)
Appart.•3 p•95.67 m²
345 Rue Claudius Béry, 69360 Simandres
18 octobre 2021
300 300 €(3 545 €/m²)
Appart.•3 p•84.7 m²
345 Rue Claudius Béry, 69360 Simandres
1 juin 2021
318 506 €(3 174 €/m²)
Appart.•2 p•100.34 m²
345 Rue Claudius Béry, 69360 Simandres
4 septembre 2019
240 000 €(2 975 €/m²)
Appart.•3 p•80.67 m²
345 Rue Claudius Béry, 69360 Simandres
30 août 2019
277 000 €(2 711 €/m²)
Appart.•4 p•102.17 m²
345 Rue Claudius Béry, 69360 Simandres

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 345 Rue Claudius Béry dans son marché local

Prix du 345 Rue Claudius Béry par rapport à la voie

Sur Rue Claudius Béry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 345 Rue Claudius Béry se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 345 Rue Claudius Béry par rapport à Simandres et à Rhône

À Simandres, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Rue Claudius Béry se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Simandres et 26.43 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simandres baissé de 29.8 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 499 €/m² au premier semestre 2023 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Franchisson, 69360 Simandres(2,835 €)
Rue de l'Etang, 69360 Simandres(2,826 €)

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