38 Chemin des Vergers, 69360 Solaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Chemin des Vergers, 69360 Solaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Solaize.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Solaize à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Chantabeau à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 38 Chemin des Vergers se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Vergers par rapport à Solaize et à Rhône
À Solaize, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Vergers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Solaize et -14.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solaize a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2020 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 38 Chemin des Vergers à Solaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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