Impasse de la Verchère, 69360 Solaize

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 307 € à 3 164 €

Impasse de la Verchère, 69360 Solaize, affiche un prix moyen de 2 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.69 €

14.19 € – 19.19 €

Rentabilité indicative

7.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de la Verchère dans son marché local

Prix Impasse de la Verchère par rapport à Solaize et à Rhône

À Solaize, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Verchère se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Solaize et 17.37 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Verchère à Solaize

Le loyer moyen estimé Impasse de la Verchère est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Solaize, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solaize a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 32.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.