Impasse de la Verchère, 69360 Solaize

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 315 € à 3 175 €

Impasse de la Verchère, 69360 Solaize, affiche un prix moyen de 2 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

14 € – 19 €

Rentabilité indicative

7.7 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de la Verchère dans son marché local

Prix Impasse de la Verchère par rapport à Solaize et à Rhône

À Solaize, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Verchère se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Solaize et 29.29 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Verchère à Solaize

Le loyer moyen estimé Impasse de la Verchère est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Solaize, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solaize a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 69360 Solaize(2,514 €)

Rue Saint Sylvestre, 69360 Solaize(2,612 €)

Route du Pilon, 69360 Solaize(2,496 €)

Le Mail, 69360 Solaize(2,643 €)

Rue du Bleu, 69360 Solaize(2,599 €)

Rue de la République, 69360 Solaize(2,588 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de la Verchère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solaize Mairie à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 344 mètres
- Ecole élémentaire Chantabeau à 411 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de la Verchère

Impasse de la Verchère est située dans le quartier Solaize. Elle compte 3131 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse de la Verchère

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Verchère, classées par tranches de numéros.

19 Impasse de la Verchère, 69360 Solaize

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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au Impasse de la Verchère à Solaize, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.