59 Rue de la Clavelière, 69360 Solaize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de la Clavelière, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°101 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de la Clavelière, 69360 Solaize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Solaize à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solaize Mairie à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Chantabeau à 407 mètres
Ventes au 59 Rue de la Clavelière
Une vente a été recensée au 59 Rue de la Clavelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de la Clavelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de la Clavelière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Clavelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Clavelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de la Clavelière dans son marché local
Prix du 59 Rue de la Clavelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clavelière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 59 Rue de la Clavelière se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de la Clavelière par rapport à Solaize et à Rhône
À Solaize, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de la Clavelière se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Solaize et 20.5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de la Clavelière à Solaize
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de la Clavelière est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Solaize, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solaize a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 32.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
