191 Rue de la République, 69360 Solaize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°137 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Rue de la République, 69360 Solaize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Solaize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solaize Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Chantabeau à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 191 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Rue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue de la République dans son marché local
Prix du 191 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 191 Rue de la République se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue de la République par rapport à Solaize et à Rhône
À Solaize, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue de la République se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Solaize et 14.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Rue de la République à Solaize
Le loyer moyen estimé au 191 Rue de la République est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Solaize, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solaize a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 32.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
