Rue des Combes, 69360 Solaize

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 170 €

de 1 793 € à 4 129 €

Rue des Combes, 69360 Solaize, affiche un prix moyen de 3 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue des Combes

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Biens en venteà Solaize

Prix Rue des Combes dans son marché local

Prix Rue des Combes par rapport à Solaize et à Rhône

À Solaize, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Combes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Solaize et 15.44 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solaize a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2020 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamaris, 69360 Solaize(3,010 €)

Rue des Glycines, 69360 Solaize(2,960 €)

Route du Pilon, 69360 Solaize(3,046 €)

Rue de Charriolle, 69360 Solaize(3,488 €)

Impasse des Lilas, 69360 Solaize(3,170 €)

Impasse des Eglantiers, 69360 Solaize(2,968 €)

Route de Feyzin, 69360 Solaize(3,152 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 69360 Solaize(3,406 €)

Ventes DVF Rue des Combes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2024

340 000 €(2 125 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

82 Rue des Combes, 69360 Solaize

Cadre de vie et proximité Rue des Combes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellecombe à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 886 mètres
- Ecole élémentaire Chantabeau à 981 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Eglantiers

Route de Feyzin

Rue du 11 Novembre 1918

Le parc immobilier Rue des Combes

Rue des Combes est située dans le quartier Solaize. Elle compte 3131 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Combes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Combes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 158 500 € au Rue des Combes à Solaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 925 € (5 %)