154 Rue du 8 Mai 1945, 69360 Solaize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°121 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue du 8 Mai 1945, 69360 Solaize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Solaize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantabeau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Chantabeau à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 154 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 154 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Solaize et à Rhône
À Solaize, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue du 8 Mai 1945 se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Solaize et 38.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue du 8 Mai 1945 à Solaize
Le loyer moyen estimé au 154 Rue du 8 Mai 1945 est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solaize, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solaize a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 32.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
