5 Chemin de la Chauchère, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Chauchère, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Chauchère, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 434 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chadrillons à 437 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Chauchère
Les 2 ventes au 5 Chemin de la Chauchère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Chauchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Chauchère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Chauchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Chauchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Chauchère dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Chauchère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chauchère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 5 Chemin de la Chauchère se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Chauchère par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Chauchère se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 24.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Chauchère à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Chauchère est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
