3 Route de Brignais, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Brignais, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°127 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Brignais, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 770 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chadrillons à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Brignais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Brignais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Brignais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Brignais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Brignais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Brignais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Brignais dans son marché local
Prix du 3 Route de Brignais par rapport à la voie
Sur Route de Brignais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 3 Route de Brignais se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Brignais par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Brignais se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 6.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Brignais à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Brignais est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
