2 Rue César Geoffray, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue César Geoffray, affiche un prix moyen de 2 539 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue César Geoffray, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 945 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue César Geoffray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue César Geoffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue César Geoffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue César Geoffray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue César Geoffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue César Geoffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue César Geoffray dans son marché local
Prix du 2 Rue César Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue César Geoffray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Rue César Geoffray se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue César Geoffray par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue César Geoffray se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 19.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue César Geoffray à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue César Geoffray est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
