56 Rue du Moulin à Vent, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², identique à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue du Moulin à Vent, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 328 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chadrillons à 650 mètres
Ventes au 56 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 56 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 56 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 56 Rue du Moulin à Vent se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Moulin à Vent par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Moulin à Vent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue du Moulin à Vent à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 56 Rue du Moulin à Vent est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
