18 Rue du Perron, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Perron, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², identique à celui du n°14 c et de n°14 d.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Perron, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Soucieu-en-Jarrest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Perrière à 980 mètres
- - Ecole maternelle Les Chadrillons à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Perron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Perron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Perron dans son marché local
Prix du 18 Rue du Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 18 Rue du Perron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Perron par rapport à Soucieu-en-Jarrest et à Rhône
À Soucieu-en-Jarrest, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Perron se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Soucieu-en-Jarrest et 3.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Perron à Soucieu-en-Jarrest
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Perron est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soucieu-en-Jarrest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soucieu-en-Jarrest a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
