22 Impasse Brumaire, 69440 Taluyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Brumaire, affiche un prix moyen de 3 341 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse Brumaire, 69440 Taluyers
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Brumaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Brumaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Brumaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Brumaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Brumaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Brumaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Brumaire dans son marché local
Prix du 22 Impasse Brumaire par rapport à la voie
Sur Impasse Brumaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 22 Impasse Brumaire se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Brumaire par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Brumaire se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Taluyers et 6.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse Brumaire à Taluyers
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse Brumaire est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Taluyers, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taluyers a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
