25 Place de la Bascule, 69440 Taluyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°44 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 25 Place de la Bascule, 69440 Taluyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Taluyers.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de la Bascule, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 25 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 25 Place de la Bascule se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de la Bascule par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place de la Bascule se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Taluyers et 11.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taluyers a augmenté de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2020 à 4 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 857 €/m² sur la période récente.
